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Miami Beach / South Beach / South Pointe
El sitio de Nikki Beach obtiene la aprobación de diseño para el club de playa de Boucher Brothers y Major Food Group
La Junta de Revisión de Diseño aprobó el diseño revisado para 1 Ocean Drive el 8 de octubre, con condiciones
AprobadoMiami Beach / Mid-Beach / Collins Ave
Hotel en 2201 Collins pide reorganizar sus espacios y añadir entretenimiento al aire libre
El expediente de la Junta de Planificación del 6 de octubre incluye estudios de ruido y objeciones de vecinos.
Propuesto
Coral Gables / Alhambra Circle Historic District
1305 Alhambra Circle: nuevas ampliaciones y un garaje independiente para una casa de Paist de 1924
El personal recomendó aprobar con condiciones para la reunión de la Junta de Preservación Histórica del 15 de octubre.
PropuestoCoral Gables / Alhambra Circle Historic District
907 Alhambra Circle: un solárium, una piscina y un garaje de dos pisos para una casa de 1927
Se solicitan tres variaciones en la reunión de la Junta de Preservación Histórica del 15 de octubre.
PropuestoCoral Gables / Country Club Section
Proponen ampliaciones para 711 University Dr, una casa emblemática construida para la hermana de George Merrick
El personal recomendó aprobar para la reunión de la Junta de Preservación Histórica del 15 de octubre.
PropuestoCoral Gables / Obispo Avenue Historic District
Proponen demoler y construir una casa nueva en 1721 Columbus Blvd
El personal recomendó aprobar con condiciones para la reunión de la Junta de Preservación Histórica del 15 de octubre.
PropuestoCoral Gables / Citywide / Historic Preservation Board
Dos casas propuestas para designación histórica: 825 Almeria y 605 Navarre
La agenda del 15 de octubre también incluye modificaciones en 3903 Granada Blvd.
Propuesto
Miami Beach / South Beach / 1751–1775 Collins Ave.
El cambio de superficie del sitio del Raleigh pasa en primera lectura, 6–1
El cambio permite que el sitio de tres hoteles frente al mar pase de un FAR de 2.0 a 2.5. La segunda lectura es el 18 de noviembre.
Aprobado en primera lecturaMiami Beach / South Beach / 1940 Park Ave.
La remodelación de Barclay Plaza supera la primera lectura, 7–0
El edificio municipal, vacío desde hace más de diez años, se convertiría en un edificio residencial de 105 unidades que incluye viviendas asequibles para personas mayores.
Aprobado en primera lecturaMiami Beach / South Beach / North Lincoln Lane
Aprobada la concesión de North Lincoln Lane, 7–0
Un propietario de Lincoln Road reconstruiría el callejón de servicio entre Meridian Ave. y Meridian Ct. como plaza peatonal y operaría concesiones allí.
AprobadoMiami Beach / Citywide / Live Local Act
La Comisión ordena revisar los efectos de la Ley Live Local
Incluye una revisión de la infraestructura de Sunset Harbour para la solicitud de 1920 Alton Rd. y una reunión especial sobre la ley estatal.
Revisiones ordenadasMiami Beach / Citywide / construction rules
Avanzan las reglas de áreas de obra, cercas y pintura
Tres cambios al código dirigidos a obras y al mantenimiento de edificios.
Aprobado en parteMiami Beach / South Beach
Cambio de reglas del Distrito de Artes Wolfsonian supera la votación final, 7–0
Ampliaciones de varios pisos en azoteas y sin requisito de estacionamiento para museos, un ajuste ligado a la expansión del museo financiada con bonos.
AprobadoMiami Beach / South of Fifth
La solicitud de torre en el Savoy está estancada desde julio, según la ciudad
Vecinos se pronunciaron contra una torre bajo Live Local en el sitio del Savoy; la ciudad dice que los planificadores devolvieron la solicitud y el desarrollador no ha vuelto.
En pausaMiami Beach / Citywide
La Comisión adopta la actualización 2026 del Código de Resiliencia
Una larga lista de ajustes al código de zonificación, desde definiciones hasta tarifas y apelaciones. La revisión de colores no forma parte.
AprobadoMiami / Poinciana Av
3323 Poinciana Av: Vivienda unifamiliar
Permiso emitido el mié 14 oct, con un valor declarado de $3,000,000.
Permiso emitidoMiami / NE 39 St
90 NE 39 St: Restaurante (50 o más ocupantes)
Permiso emitido el mié 14 oct, con un valor declarado de $3,000,000.
Permiso emitidoMiami / SW 7 St
296 SW 7 St: Foundation/Site Work for a New Building…
Permiso emitido el mié 14 oct, con un valor declarado de $2,000,000.
Permiso emitidoMiami / S Dixie Hwy
2424 S Dixie Hwy: Oficina profesional / banco / institución financiera
Permiso emitido el mié 14 oct, con un valor declarado de $850,000.
Permiso emitidoMiami / NW 43 St
346 NW 43 St: Vivienda unifamiliar
Permiso emitido el mié 14 oct, con un valor declarado de $500,000.
Permiso emitidoCoral Gables / Davis Rd
751 Davis Rd: Nueva vivienda unifamiliar de 2 pisos
Permiso emitido el mié 14 oct, con un valor declarado de $3,022,125.
Permiso emitido
Coral Gables / Coral Gables / Crafts Section
La Comisión avanza para fijar un límite de 45 pies en la manzana 36 de la sección Crafts
Una corrección a un error de redacción de 2021, aprobada 5–0 pese a las objeciones de un desarrollador con un edificio de cuatro pisos aprobado.
Aprobado en primera lecturaCoral Gables / Citywide / downtown
Cabañas y baños en azoteas podrían superar el límite de altura
La aprobación en primera lectura permite espacios accesorios cerrados en hasta el 25% de la azotea por encima de la altura máxima con el bono mediterráneo.
Aprobado en primera lecturaCoral Gables / Citywide
Los lotes de esquina obtienen alivio en retiros para entradas y equipos de piscina
Voto de 5–0 en primera lectura; los retiros de piscinas se estudiarán antes de la segunda lectura.
Aprobado en primera lecturaCoral Gables / North Gables
La campaña de limpieza en North Gables suma cámaras y agentes de código
Desde julio, la ciudad intensificó la vigilancia contra vertidos, basura y grafitis en North Gables.
Solo discusiónCoral Gables / Downtown Coral Gables
Proponen un centro de escalada en el nivel comercial del Mobility Hub
Asesores de la Comisión propusieron un espacio familiar de escalada y recreación en unos 6,900 pies cuadrados de área comercial; la rampa espera hasta diciembre.
Solo discusiónMiami Beach / South Beach / Collins Ave
Local de KITH en 1931 Collins pasa por la Junta de Preservación Histórica
El plan incluye una demolición parcial y una ventanilla de atención en la calle 20; el personal recomendó aprobar con condiciones.
PropuestoCoral Gables / Citywide / Zoning code
Gables reescribe sus normas de altura y retiros
Tres cambios de texto al código de zonificación llegaron a la reunión de la Comisión del 13 de octubre.
Aprobado en primera lectura
Miami Beach / Lincoln Rd
1212 Lincoln Rd: Adecuación interior de un negocio de bienestar en un local comercial existente…
Permiso emitido el lun 12 oct, con un valor declarado de $650,000.
Permiso emitido
Miami Beach / N Adams Ave
4534 N Adams Ave: Nueva vivienda unifamiliar de 2 pisos
Permiso emitido el sáb 10 oct, con un valor declarado de $900,000.
Permiso emitidoCoral Gables / Biltmore Way
550 Biltmore Way: Interior Tenant Buildout Floor #9 as per Plans…
Permiso emitido el sáb 10 oct, con un valor declarado de $507,491.
Permiso emitido
Miami / SW 4 St
24 SW 4 St: Foundation/Site Work for a New Building…
Permiso emitido el vie 9 oct, con un valor declarado de $4,000,000.
Permiso emitidoMiami / Irvington Av
3736 Irvington Av: Vivienda unifamiliar, Piscina / spa / fuente, Ventanas / puertas / tragaluz
Permiso emitido el vie 9 oct, con un valor declarado de $800,000.
Permiso emitidoMiami / NW 22 St
1515 NW 22 St: Almacenamiento y depósitos comerciales
Permiso emitido el vie 9 oct, con un valor declarado de $704,813.
Permiso emitido
Miami / Shenandoah
Terreno de Shenandoah se rezonifica para parque, lo que abre paso a un parque para perros
Un lote unifamiliar en 2293 SW 17th Terrace pasa a ser terreno de parque.
AprobadoMiami / MiMo / Upper East Side
El convenio de MiMo Bay Apartments 2 se aplaza a la próxima reunión
Vecinos quieren que el estacionamiento público gratuito prometido quede en la resolución, y el derecho a hacerlo cumplir.
AplazadoMiami / West Flagler / District 4
La Comisión destina $5 millones al Ludlam Trail
Voto unánime tras un debate sobre cómo se devuelven los adelantos financiados por distrito.
AprobadoMiami / District 4 / citywide
Se aprueba la reasignación de capital mientras residentes cuestionan un sitio para parque canino y el uso del fondo de árboles
El ajuste de presupuesto se aprobó en bloque; los oradores plantearon tres inquietudes.
AprobadoMiami / Allapattah
Se crea el fondo fiduciario de la CRA de Allapattah en votación final
La nueva agencia de reurbanización obtiene su fondo de incremento fiscal.
AprobadoMiami / Citywide
El material de obra que quede en la calle tendría que retirarse
Aprobación en primera lectura de una regla que exige retirar pronto materiales y letreros de obra de la vía pública.
Aprobado en primera lecturaMiami / Little Havana
La ciudad asumirá el arrendamiento de una valla en West Flagler, con ingresos para parques
La ciudad adquiere 1702 y 1714 W. Flagler St. y notificará al operador de la valla el fin del contrato.
AprobadoMiami / Citywide
Comisionados quieren que los bonos grandes pasen primero por el Comité de Finanzas
El bono de $450 millones que irá a los votantes no pasó por el comité asesor; viene un cambio al código.
Solo discusiónMiami / SW 30 Rd
40 SW 30 Rd: Vivienda unifamiliar, Terraza abierta, Cerca temporal
Permiso emitido el jue 8 oct, con un valor declarado de $950,000.
Permiso emitidoMiami / W Flagler St
1873 W Flagler St: Oficina profesional / banco / institución financiera, 1 a 10 unidades de alojamiento, Superficie…
Permiso emitido el jue 8 oct, con un valor declarado de $666,400.
Permiso emitidoMiami Beach / North Beach / Altos del Mar
Edificio de cuatro pisos y cuatro unidades reemplazaría una casa en 7928 Byron Ave
El personal recomendó aprobar con condiciones para la reunión de la Junta de Revisión de Diseño del 8 de octubre.
PropuestoMiami Beach / South Beach / Flamingo Park
Proponen edificio de tres pisos y cuatro unidades en un lote vacío en 912-918 4th St
El personal recomendó aprobar para la reunión de la Junta de Revisión de Diseño del 8 de octubre.
PropuestoMiami Beach / W 23 St
1531 W 23 St: New Construction of a 2 Story SFR with Elevator
Permiso emitido el jue 8 oct, con un valor declarado de $1,249,000.
Permiso emitido
Miami / Miami / Omni / N Miami Ave
Emiten permiso de $104 millones para Uni+Dos, una torre de 398 unidades en 1445 N Miami Ave
Emitido el 7 de octubre, es el mayor permiso de construcción de la Ciudad de Miami de principios de octubre, unas 17 veces el siguiente por valor
Permiso emitidoMiami / SW 24 Rd
999 SW 24 Rd: Vivienda unifamiliar, Piscina / spa / fuente, Entradas de concreto
Permiso emitido el mié 7 oct, con un valor declarado de $980,000.
Permiso emitidoMiami / NE 58 St
360 NE 58 St: Vivienda unifamiliar, Entradas de concreto
Permiso emitido el mié 7 oct, con un valor declarado de $564,000.
Permiso emitidoMiami Beach / Flamingo Dr
2979 Flamingo Dr: Interior Renovation of Bathrooms All New Plumbing and Kitchen Removing Cabinets…
Permiso emitido el mié 7 oct, con un valor declarado de $695,550.
Permiso emitido
Miami-Dade
El condado sube el pasaje de Metrobus y Metrorail a $2.75
El pasaje de Metrobus y Metrorail subirá de $2.25 a $2.75 después de que la Comisión del Condado votara 9–4 a favor del aumento de 50 centavos tras más de una hora de debate.
AprobadoMiami-Dade / Miami International Airport
El acuerdo del hotel de MIA va hacia su cancelación tras un hallazgo de radar de la FAA
El Aeropuerto Internacional de Miami se dispone a terminar su acuerdo con el desarrollador de un hotel previsto dentro del aeropuerto.
InformeMiami-Dade
Comisionados del condado cuestionan el acuerdo de mercadeo de "Vice City"
Un acuerdo de mercadeo vinculado a Grand Theft Auto VI de Rockstar Games, ambientado en una ficticia "Vice City" inspirada en Miami, generó un largo debate en la Comisión del Condado.
PropuestoMiami-Dade / Doral
La Comisión frena el gasto en el sitio del incinerador de Doral hasta negociar con la ciudad
La Comisión del Condado votó suspender más gastos en el cierre del sitio de conversión de residuos en energía Resources Recovery, que se incendió en Doral, hasta que el condado negocie con la Ciudad de Doral cuánto aportará la ciudad.
Pausa aprobadaMiami-Dade / Bird Road / Westchester area
Se solicita designación de zona industrial abandonada (brownfield) para 7248 SW 42nd Terrace
AFR Estate LLC pide al condado designar su propiedad en 7248 SW 42nd Terrace como zona brownfield, una designación estatal que abre la puerta a incentivos de limpieza para reurbanizar.
Primera audienciaMiami-Dade
El condado busca cambiar las reglas de tamaño para distritos de comercio y entretenimiento
Una ordenanza que revisa los requisitos de tamaño mínimo de la zonificación de desarrollo planificado para distritos de comercio y entretenimiento del condado se aprobó en primera lectura.
Primera lecturaMiami-Dade / South Miami
Avanza la ordenanza de reurbanización de la CRA de South Miami
Una ordenanza sobre el Área de Reurbanización Comunitaria de South Miami, que incluye un fondo fiduciario de reurbanización, se aprobó en primera lectura en la Comisión del Condado.
Primera lecturaMiami-Dade / Redland / South Dade
Aprobados la exención de plano de Habitat for Humanity y el plano de Redland Gardens South
Dos puntos de división de terrenos se aprobaron en el bloque de audiencias públicas de la Comisión del Condado: una exención de plano para Habitat for Humanity of Greater Miami y el plano de Redland Gardens South.
AprobadoMiami-Dade
El condado avanza para asumir los permisos de pozos sépticos del estado
Miami-Dade avanza para manejar su propio programa de pozos sépticos.
Primera lecturaMiami-Dade / Biscayne Bay
El condado crea una junta permanente de seguridad náutica y educación sobre la bahía
Miami-Dade tendrá una Junta Asesora permanente de Seguridad Náutica y Educación sobre la Bahía Lucy Fernandez, creada por una ordenanza que la Comisión del Condado aprobó en segunda lectura.
AprobadoMiami-Dade / Key Biscayne / Virginia Key
Avanza el estudio del puente de Bear Cut con un acuerdo entre el condado y FDOT
El condado aprobó un acuerdo con el Departamento de Transporte de Florida que fija las reglas del estudio de desarrollo de proyecto y ambiental del puente de Bear Cut, en el Rickenbacker Causeway, que FDOT aprobará al final.
AprobadoMiami / NE 26 St
299 NE 26 St: Comercio minorista: supermercado, ropa, muebles, librería y arte…
Permiso emitido el mar 6 oct, con un valor declarado de $2,451,000.
Permiso emitidoMiami / NE 39 St
107 NE 39 St: Comercio minorista: supermercado, ropa, muebles, librería y arte
Permiso emitido el mar 6 oct, con un valor declarado de $950,000.
Permiso emitidoMiami / Gifford Ln
3182 Gifford Ln: Vivienda bifamiliar
Permiso emitido el mar 6 oct, con un valor declarado de $812,501.
Permiso emitidoMiami / SW 33 Ct
2820 SW 33 Ct: Vivienda bifamiliar, Piscina / spa / fuente, Entradas de concreto
Permiso emitido el mar 6 oct, con un valor declarado de $755,000.
Permiso emitido
Miami / SW 14 St
1338 SW 14 St: Vivienda unifamiliar, Cabaña de piscina (residencial)
Permiso emitido el lun 5 oct, con un valor declarado de $899,000.
Permiso emitidoMiami / SW 24 Ter
2040 SW 24 Ter: Vivienda unifamiliar
Permiso emitido el lun 5 oct, con un valor declarado de $734,000.
Permiso emitidoCoral Gables / Board of Adjustment
Un muelle de 25 pies donde el límite es 5, y una excepción de retiro para 13 casas adosadas
Se solicitan variaciones en 361 Los Pinos Pl y 717-741 Valencia Ave.
Propuesto
Coral Gables / Coral Way
220 Coral Way: Permiso de adecuación interior para una nueva sucursal de Wells Fargo con fachada nueva…
Permiso emitido el sáb 3 oct, con un valor declarado de $1,500,000.
Permiso emitido
Miami / NW 36 St
765 NW 36 St: Community Facility
Permiso emitido el vie 2 oct, con un valor declarado de $6,109,332.
Permiso emitido
Miami / Shenandoah
Lote de Shenandoah en 3520 SW 17th Terrace avanza hacia zonificación de dúplex
Un lote en 3520 SW 17th Terrace está un paso más cerca de permitir un dúplex.
Aprobado en primera lecturaMiami / Allapattah
La CRA de Allapattah recibe fondos iniciales de la ciudad mientras sigue la disputa con el condado
La propuesta Agencia de Reurbanización Comunitaria (CRA) de Allapattah recibió dinero de la ciudad para empezar a trabajar antes de tener sus propios fondos, tras una mañana de comentarios de residentes que pidieron a la ciudad no demorarse.
AprobadoMiami / Citywide
Miami busca prohibir que menores de 16 usen bicicletas eléctricas y patinetes
Los menores de 16 años no podrían usar dispositivos de micromovilidad, bicicletas eléctricas ni patinetes motorizados en las vías de la ciudad, según una ordenanza aprobada por unanimidad en primera lectura.
Aprobado en primera lecturaMiami / Citywide
La Enmienda 3 podría costarle a Miami unos $45 millones en dos años, según la ciudad
Si los votantes aprueban la Enmienda 3 en noviembre, la Ciudad de Miami prevé perder unos $25 millones el primer año y unos $18.5 millones el segundo, cerca de $45 millones en total, informó el personal a la Comisión.
Solo discusiónMiami / Citywide / Little Haiti
Los parques de Miami enfrentan falta de personal y reparaciones pendientes, con un acuerdo de canchas escolares cerca
Los parques de Miami tienen poco personal y van atrasados en reparaciones, escuchó la Comisión en una discusión que incluyó las gradas cerradas del Little Haiti Soccer Park y más de $3 millones necesarios para el aire acondicionado de los parques.
Solo discusiónMiami / Downtown / Brickell
El contrato policial de $2 millones del centro recibe más escrutinio mientras avanza una unidad de tránsito
La Autoridad de Desarrollo del Centro (DDA) paga al departamento de policía unos $2 millones al año, $500,000 para equipo y $1.5 millones para horas extra, y unos $600,000 no se usaron, escuchó la Comisión en una discusión sobre la vigilancia del centro.
Solo discusiónMiami / Downtown
Aprobados los letreros en el centro para el lanzamiento de Grand Theft Auto VI
Letreros temporales que promocionan el lanzamiento de Grand Theft Auto VI podrán colocarse en parte del centro entre el 15 de octubre y el 31 de diciembre de 2026, según una ordenanza aprobada en segunda lectura.
Aprobado
